數字文旅
文化旅游 健康產業 都市商旅 產業園區
企業簡介 Abouts us
小安國際文化產業運營公司，簡稱小安文旅，是武昌魚集團的全資子公司，是保利文化集團指定的優秀供應商，核心管理團隊成員被中國傳媒大學聘為業界導師，多次獲得愛奇藝、騰訊等優質內容制作獎。以一、二、三產業融合，以文化旅游、健康產業為形態的文旅產業投資運營公司。專注旅游景區、特色小鎮、康養產業、主題樂園、田園綜合體、文化創意產業、都市商旅、科技產業等領域的一體化投資與運營管理。
為企業和政府文旅產業發展咨詢、健康產業引導、頂層設計、文旅策略研究、文旅項目投融資咨詢、項目總體規劃設計、開發建設咨詢、招商代理、產業導入、產業
孵化、IP文化創意、文旅產業運營等提供一站式文化旅游產業發展解決方案。
小安國際文旅深度挖掘“文旅+產業+運營+資本”價值鏈，以投、融、管、退四位一體的產業發展模式為核心，實現“文旅開發+資金回流+增值運營+資本高溢價退出”的閉環發展、并融合國企和央企資本力量，形成以F+EPC+O的產城融合發展模式。
小安國際文旅焠煉一套完善的運營管理機制，經過多年的實踐推導以運營管理為核心，倒推項目策劃、規劃設計、建設：文態、形態、業態、生態”的項目投資運營模式。
公司業務 Corporate business
旅游景區
健康產業
特色小鎮
鄉村振興
商旅都市
主題樂園
文化創意
產業園區
合作內容 Cooperation comtent
項目前期市場定位策劃
拿地評估
策劃定位
金融服務
項目中期建筑設計與招商/銷售
（商業管理）
規劃設計
開發建設
招商/銷售
項目后期運營管理
品牌營銷
運營管理
文旅優勢 Advantages
優勢一
金融與資本支持。資本護航，為文旅產業項目的整體資本退出開啟綠色通道！
產業基金 股權融資 私募基金
信托投資基金（REITS）企業專項債/IPO
開發性貸款 經營性貸款 拿地配資
并購基金 股權轉讓 債權融資
優勢二
一站式解決方案，項目策劃+產業資源導入+運營+金融多環節集成，以資本可退出為首要的復合解決方案。
降低風險
減少試錯成本
質量控制
提高競爭力
優勢三
產業和商業資源豐富、門類齊全，整合世界范圍內的優秀伙伴，支持項目的落地，以及產業優化和業態創新。
旅游類
水主題公園、婚慶公園、飛行影院、航空俱樂部、戶外運動、游艇會等
產業類
中科院、陶瓷產業協會、景德鎮陶瓷協會、大健康、中醫藥等
文化類
中國故宮博物院書法協會、意大利國際時尚協會、歐洲時尚行業協會、歐洲設計中心、米蘭國際時裝周、深圳設計與藝術聯盟、中國服裝協會、古董收藏、珠寶協會、博物館、演藝、歌劇等
酒店類
萬豪、希爾頓、雅高、錦江、精品民宿等
商業類
輕奢品牌/快時尚/潮牌/精品超市、百貨/星級影院/配套/休閑、娛樂/兒童早教/體驗業態、餐飲美食
優勢四
貼合項目實際需求的規劃設計與建筑設計一體化把控，使項目開發與運營節奏更加緊湊與高效。
建筑設計評審
專項設計優化評審
創意設計及文化IP
優勢五
有效的產業運營輔導
運營期的市場調研
經營分析與運營預警管理
經營數據的采集與大數據跟蹤分析
優化與調整：定位、品牌/產業功能、產業業態、資源優化效益、租金、客流量、商家店鋪形象、文創空間打造等
優勢六
打造項目增值能力，預算管控經營，跟蹤分析營運指標KPI，優化盈利結構，全程對項目經營ACG分析，保障年度NPI長期穩定、持續驅勱“租金收入+物業溢價”雙增長。
優勢七
打造項目增值能力，預算管控經營，跟蹤分析營運指標KPI，優化盈利結構，全程對項目經營ACG分析，保障年度NPI長期穩定、持續驅勱“租金收入+物業溢價”雙增長。
優勢八
全要素產業資源導入模式。
優勢九
創意思維+產品+影視+金融+產業鏈
文化創意
IP挖掘與打造方式
傳統載體：
電視媒體、農莊、民宿、營地、酒店、野奢、家居生活、玩偶時尚、DIY零售、紀念品、繪本…
數字載體：
公眾號包裝、微信表情包、數字繪本、VR電景
VR游戲、VR教育、AI家庭機器人...
街景IP
打造特色名片式景點
演繹地標性演出活動
針對中國市場的
營地閉環產業鏈條
住宿產品線
文旅營銷活動
營銷活動形式
景區智能化建設
度假區信息化升級，實現智慧服務
全景導覓，度假區720°全景地圖導導航，提升游園品質。
車牌識別、會員卡綁定消貺積分、不停車收貺等。
自助購票
通過微聯達與智游寶等系統打通，實現官微售票及統計更加智能化。
自助購票
游客對于服務中存在的問題或改善意見可隨時通過微信端留言信箱填寫提交，平臺予以24小時反饋。
大數據采集
通過數據平臺建立人群畫像建立，客戶實名信息采集、消費數據采集等，幵進行數據模型分析。
異業聯盟
與度假區品牌商家建立商家聯盟，度假區娛樂消貺權益與餐飲、住宿權益捆綁，形成閉環度假體驗。
新營銷工具應用
新媒體運用
針對度假區新項目即將落地， 通過虧聯網社交，打造新媒體，多平臺運營、內容分収，最大限度曝光；通過新媒體做旅游品牌文化與形象輸出 ，培養游客認知，實現引流效果。
直播與網紅經濟
與直播平臺合作，開通旅游直播，通過快手等機構與部分網紅及自拍達人建立合作，邀請其免費游玩體驗并進行分享，吸引粉絲關注參與。
文旅操盤案例展示
蓮花山文旅綜合項目
蓮花山旅游綜合體，占地面積400余畝，富有文化內涵的人文景觀30多處是經國家旅游局評定的4A級旅游區。蓮花山有房產證的筑面積約為：70000㎡。目前進駐單位有：童蒙幼兒園、康福療養院、中醫院、長城花園和宴樓、鄂州市國民體測與有為健身中心、怡亭書畫院、瑪利婭蒙特梭利早教、康韻健康管理責任有限公司、羽毛球館等，未來的蓮花山旅游區將打造華中地區最大的養老中心和爭創國家“五A”級旅游區。
蓮花山醫院
醫院技術力量雄厚，聘請了一大批省內中醫專家常年坐診，在崗員工52人，其中專業技術人員37人，中高級職稱20人。醫院擁有生化檢驗，DR放射，彩色B超等先進儀器設備。
鄂東高中
鄂東高中于2002年6月創辦，占地18畝，綠化面積達60%。四層樓的主體教學樓，現開設28個常規教學班，在校學生近1800名，是鄂州市規模最大的民辦高中，被譽為鄂州市民辦教育的旗幟。
瑪利婭·蒙特梭利國際早教
一家專業從事教育研發、教育投資、教育培訓的多維教育機構。瑪利婭蒙特梭利在中國設有近200所教育機構。這些機構為近50000名來自不同國家的孩子提供高質量的教育服務。
蓮花山童蒙幼兒園
蓮花山童蒙幼兒園是天才作坊教育中心創辦。教育中心創辦17年，分布在武漢三鎮、葛店、鄂州。其中5所園在各區教育局授予“享受政府津貼”的優質園；幼兒人數2500多名幼兒；教師隊伍300多人。各園所的管理與質量被家長譽為辦“良心園”、“滿意園”、“放心園”的優質園所。
蓮花山康福療養院
蓮花山康福療養院坐落在蓮花山4A級景區內，建筑面積 3000多平米，床位120余張。擁有優秀的護理團隊，綜合實力在鄂州地區首屈一指。
和宴樓
和宴樓的一樓超200平米“婚禮儀式堂”。三至五樓多功能宴會廳，每層單廳面積470平米，可分別接納20桌以上宴席。
長城花園V酒店
集商務住宿、會議、餐飲、休閑度假于一體，建筑經營面積2萬多平米，擁有客房168間， 中商務套房、豪華套間、家庭套房11間，配備有多媒體會議中心、會議室10余間。
歐蘭堡兒童學院
歐蘭堡兒童學院集娛樂和教育于一身，立志于讓每一位家長都能在這里發現孩子的興趣和愛好；讓每一個孩子都能在這里發現屬于自己的天賦。我們通過各種生動有趣的活動和課程將教師，家長和孩子緊密地聯系在一起，為孩子們的茁壯成長保駕護航。
歐蘭堡共分四大學院
代表春天的鹿鳴禮贊
代表夏天的蜂蜜與詩人
代表秋天的眨眼紅貍
代表冬天的漫雪熔爐
歐蘭堡主題樂園
海洋主題樂園
積木主題樂園
科技主題樂園
沙池主題樂園
歐蘭堡湖心島項目
項目占地面積15400平方米，建筑面積1215.23平方
3400平方米的綠色人造草坪觀眾席充分享受陽光、晚風的吹拂，體現設計者強調以人為本的理念;
670平方米舞臺設計采用了“畔”和“珍珠”的組合，16米高1000平方米的貝殼屋頂為水翹起形，使整個劇場如飛蝶一般降落在水面上;
500平方米室內建筑又分成了貴賓接待區，男、女演員化妝間及貴賓觀禮臺。
歐蘭堡東戴河夏日祭
北方最大的夏日祭盛宴！北方最大的線下動漫游戲泛娛樂游園會，觀眾數量5萬以上，數百家媒體宣傳支持，近百家國內頂級動漫游戲企業參展，5萬二次元粉絲大聚會、萬名coser大狂歡、頂級COSPLAY賽事等近50項互動娛樂活動!數十位國內外二次元明星見面會。
第一屆花田音樂生活節
團隊作品
◆ 奧運會 ◆ 同一首歌華表獎
◆ 金雞百花獎 ◆ 百合獎
◆ 世博會 ◆ 法國戛納電影節
◆ 紐 約中國電影節 ◆ 環球春晚
◆ 各衛視春晚
◆ 數百場首映禮、演唱會……
“首屆花田音樂生活節”部分人員合影
平谷飛行嘉年華
2015年平谷營地“飛行嘉年華”，日均客流量5000人+ ;2016年平谷營地“飛行嘉年華”，日均 客流量30000人+
首創飛行+營地模式， 將汽車露營地引入飛行運動。現場亦展出了汽車房車、豪車、 變形金剛音樂舞臺車隊等。
嘉年華吸引參展企業30余家，各類參展飛行器 不低于100架。中航通飛自主研發機型小鷹500、西銳等組成的 “愛飛客”飛行表演隊直升機開酒瓶特技表演；華安通航泰克南P2002飛機“四機編隊” 空中 旋舞，北京華彬天星公司貝爾系列直升機貝爾 407和貝爾429飛行表演等。是北京地區除閱兵式外，最大一次飛行表演。
戶外聯盟
有戶外“奧斯卡”之稱的班夫山地電影節影片放映 卡丁車競賽+千人挑戰+彩跑+滑板競技+單車比賽…
2017房車萬里行活動
10天七站，50輛房車，200人參與，北京——海南，“2017房車萬里行活動”
北京、深圳 — 歡樂谷
歡樂谷中“螞蟻王國”及 “金面王朝”的全案策劃及舞美效果均由我公司執行。歡樂谷作為5A級娛樂性地標建筑， 現已成為特色名片式景點，成為旅游觀光必去場所，其衍生出的商業價值巨大， 全天主題性娛樂設施及主題劇場演出每 天都吸引著大量游客。
冰雪嘉年華—室內冰雪館
長沙大王山 歡樂湘江冰雪樂園
建筑外形好像一個旋轉的冰壺，運用不同的材質與圖案為簡約的造型增加豐富的感官體驗。
冰雪大廳平面索引圖
